Vente Propriété de luxe Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 158 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 160 m² à vendre à Joué-lès-Tours
Prix de vente
€657,200
Prix au m²
€4,108
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
160 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Joué-lès-Tours
Description
À la lisière du centre-ville, dans un environnement préservé où le calme règne en maître, cette propriété dévoile un véritable écrin de sérénité, une parenthèse hors du temps. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se reconnecter à l'essentiel. Un véritable éden.
Édifiée en 2004 dans le respect des règles de construction les plus exigeantes, la maison se distingue immédiatement par la qualité irréprochable de sa réalisation. Reposant sur des fondations antisismiques assurant stabilité et pérennité, elle bénéficie également d'un chauffage au sol par géothermie, à la fois performant et particulièrement économique, offrant un confort thermique constant en toute saison.
Développant environ 160 m² habitables, elle s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Les volumes sont harmonieux, les circulations fluides, sublimées par un élégant escalier en voûte sarrasine qui confère à l'ensemble un caractère architectural rare et raffiné.
La maison propose cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance. Une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied particulièrement apprécié, tandis qu'à l'étage, une chambre avec dressing vient parfaire l'espace nuit.
En sous-sol, un vaste espace de 100 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en conservant une capacité de stockage généreuse.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain exceptionnel de 6 400 m², la propriété offre un cadre de vie rare, où intimité et tranquillité sont pleinement préservées. En retrait, à l'abri des regards, le jardin déploie une nature généreuse et apaisante. Une vaste terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée, invitant à la détente face à une verdure qui semble s'étendre à l'infini.
À seulement 7 minutes du tramway, des commerces et des écoles, cette propriété conjugue parfaitement quiétude absolue et proximité des commodités.
Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
Dans l'attente de la réalisation du diagnostic de performance énergétique, le classement indiqué est une estimation basée sur les caractéristiques de construction et les équipements du bien.
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