Vente Longère Renescure (59) 7 pièces 149 m²
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Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Renescure
Prix de vente
€316,500
Prix au m²
€1,966
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
7
Surface
161 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Renescure
Description
A VENDRE, en exclusivité - RENESCURE, en Flandre intérieure et à 11 km de Saint-Omer : rare et authentique corps de ferme avec ses dépendances sur 1,9 hectare de jardin soigné et de pâtures. Cette longère de 1900 à rénover, au caractère flamand, offre une vie de plain-pied sur 160 m² et 4 chambres. Son vaste grenier aménageable présente un beau potentiel. Coup de coeur assuré pour cette propriété avec sa magnifique vue sur la campagne environnante. Cette longère comprend :
au rez-de-chaussée : un salon de 35 m², une salle à manger de 28 m² avec un poêle à bois (à tuber), une cuisine de 7 m² et coin repas attenant de 9 m², 4 chambres de 8 à 13,5 m² et une salle de bains.
à l'étage : des combles aménageables de 114 m² laissant apparaître une charpente en orme en parfait état. La toiture a été rénovée en 2021).
Une cave de 23 m².
Un garage de 29 m² abritant la chaudière fioul datant de 2022, Un grenier de 20 m² environ au dessus du garage.
2 granges dont une à réhabiliter (toiture) pour une surface totale de 330 m²,
Un jardin de 2.700 m² bien entretenu, une jolie et grande cour arborée, en partie pavée et une terrasse de 29 m².
Double vitrage Bois/PVC. Chaudière fioul de 2022. Production eau chaude : chaudière. Poêle à bois (à tuber), Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.210 euros et 8.470 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Nouveau bornage des parcelles en cours. Assainissement individuel non conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.569 euros. Réf : PHCP2928. ² Prix : 316.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : [Coordonnées masquées].
Veuillez contacter Pierre Heumel, agent commercial, au [Coordonnées masquées] ou Catherine PAULHAN, agent commercial au [Coordonnées masquées].
Plus d'informations et prix / more information and price : [URL masquée pour votre sécurité],VM3540
Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]
Surface : 161 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 405.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 210 € et 8 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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