Description
Élégance intemporelle & art de vivre au coeur dun écrin naturel
À quelques minutes de Blaye, au sein dun environnement préservé et confidentiel, cette remarquable maison en pierre incarne un art de vivre rare, où authenticité, lumière et sérénité se conjuguent avec justesse.
Entièrement repensée et rénovée avec exigence par des artisans locaux, cette propriété de plain-pied développe 163 m² aux prestations soignées, dans un esprit à la fois raffiné, chaleureux et résolument contemporain.
Un cadre exclusif, sans vis-à-vis
À labri des regards, dans un calme absolu, la propriété bénéficie dun environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles.
Des volumes spectaculaires sublimés par la lumière
Véritable signature du lieu, la pièce de vie de 62 m² dévoile une scénographie remarquable où les espaces dialoguent avec élégance.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et son toit vitré, elle offre une atmosphère unique au fil des heures jusquà révéler, à la nuit tombée, un ciel étoilé depuis le confort du salon.
Les éléments dorigine cheminée en pierre, cuisinière ancienne en fonte dialoguent avec des matériaux nobles, conférant à lensemble une identité forte et singulière.
Une distribution pensée avec subtilité
Lensemble, entièrement de plain-pied, propose une circulation fluide et une parfaite indépendance des espaces :
Quatre chambres, dont une élégante suite avec cheminée en marbre
Une vaste pièce indépendante de 30 m² avec accès privatif, offrant de multiples perspectives : suite dexception, espace bien-être, atelier ou activité confidentielle
Une salle de bain complète et une salle deau
Un dressing
Chaque espace a été conçu pour allier confort, intimité et modularité, répondant aussi bien à une résidence principale quà un projet de vie hybride.
Un jardin paysager aux allures de propriété privée
Implantée sur un terrain de 2 043 m², la propriété souvre sur un jardin structuré, arboré et parfaitement entretenu, offrant une atmosphère rare et apaisante.
Piscine chauffée avec abri vitré coulissant
Terrasses aux expositions variées
Espace potager en permaculture
Stationnements privatifs
Au fil des saisons, le jardin se transforme en tableau vivant, offrant ombre, lumière et couleurs dans un équilibre parfait.
Une propriété de caractère, confidentielle et inspirante
Plus quune maison, ce lieu incarne une expérience de vie, où chaque détail a été pensé pour offrir élégance, confort et émotion.
Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête dexception.
Un petit mot des Propriétaires:
Nous avons restauré cette maison avec passion et y avons vécu de très beaux moments.
Un nouveau projet de vie nous conduit aujourdhui vers une autre région.
Notre maison cherche ses futurs propriétaires pour écrire de nouvelles pages de son histoire.
Nous serons ravis de vous la faire découvrir.
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Ludovic FINEL : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N RSAC: 908 923 204 CAEN
www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 163 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
