Maison et villa de prestige 7 pièces 165 m² à vendre à Limoux

Dominant un paysage vallonné recouvert de vignobles, cette propriété remarquable bénéficie d'une position privilégiée alliant tranquillité et proximité, à moins de 10 minutes de Limoux. Principalement de plain-pied, avec une chambre supplémentaire à l'étage, la maison a été conçue pour optimiser la lumière, les volumes et la beauté de son environnement. Son coeur se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, sublimé par de larges baies vitrées surdimensionnées orientées dans toutes les directions. Celles-ci offrent des vues imprenables et créent une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété garantit une intimité totale, accessible par une élégante allée bordée d'arbres. Le terrain, aux accents méditerranéens, est planté d'oliviers et de pins, offrant un cadre naturel et apaisant. Parmi ses prestations, on retrouve une annexe indépendante pour les invités, un atelier, ainsi qu'une piscine originale en forme de coeur. L'ensemble séduit par son architecture contemporaine aux influences méditerranéennes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).