Maison 7 pièces 169 m² à vendre à Mimet

Sous compromis : MIMET belle demeure familiale dans son écrin de verdure L' Immobilière du Roy René a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison familiale de belle construction traditionnelle, nichée dans un secteur très recherché de la commune de Mimet, au calme absolu, idéale pour les amoureux de la nature. D'une surface généreuse d'environ 169 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et une disposition fonctionnelle : 5 grandes chambres, dont deux suites parentale, une grande mezzanine de 15m2 pouvant être aménagée en bureau ou chambre Une spacieuse cuisine de 20 m², complétée par une arrière-cuisine/cellier de 8m2 donnant sur une véritable cave de 50 m², Une pièce de vie d'environ 50 m² Une entrée / salon d'hiver lumineux de 20 m², De nombreux rangements et espaces de vie confortables. Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 5344 m², entièrement clos, paysagé et arboré avec soin, dans un cadre bucolique rare. Les extérieurs sont un véritable atout pour ce bien : Une piscine traditionnelle de 10x5 avec cuisine d'été, douche, WC, coin barbecue et four à pizza, De superbes oliviers en production, vous permettant de réaliser votre propre huile d'olive maison, Un double garage de 50 m², transformable en habitation ou studio indépendant selon vos projets, Plusieurs annexes de rangement. Prestations & Confort : Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle, Portail électrique, Fosse septique aux normes (rapport SPANC conforme - novembre 2024), DPE : C / GES : A. Cette propriété rare, où nature et confort se conjuguent parfaitement, offre un merveilleux cadre de vie à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Pour plus d'informations contactez l'agence 12 rue de l'opéra 13100 Aix en Provence au [Coordonnées masquées]. Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2022 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)