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Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Abbaretz

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€2,139

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Abbaretz

Description

Située au fond d'une impasse, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas du tram-train. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, et d'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², la propriété dispose déjà d'un forage, idéal pour un projet d'installation de géothermie. Son agencement et sa configuration en font également un bien parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant une belle rentabilité potentielle. Un bien rare alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement, à découvrir sans tarder. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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