Maison 7 pièces 176 m² à vendre à Le Mans

MAISON DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - GARAGE - Terrain 3500m² - LE MANS HEUZE RIFFAUDIERES Votre Agence Immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité cette charmante propriété de 179 mètres² situé au Mans, elle se composent : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée accueillante avec placard et wc indépendant desservant la pièce de vie avec son salon-séjour ouvert sur la terrasse plein Sud, sa cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. A l'étage on y retrouve quatre grandes chambres et une salle de douche avec WC. De plus cette propriété se compose d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une arrière cuisine, une chaufferie, une réserve et une cave. L'emplacement de la maison dans cet environnement tranquille avec une vue dégagée assure une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette splendide maison, n'hésitez pas à contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au [Coordonnées masquées] Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231 Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)