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Maison 7 pièces 176 m² à vendre à Le Châtelet-en-Brie

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€374,900

Prix au m²

€2,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Le Châtelet-en-Brie

Description

Située dans un charmant village à 5mns du Chatelet en Brie, offrant un cadre de vie idéal. Venez découvrir cette superbe propriété d' une superficie de 176 m², disposant de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d' un poêle à bois permettant de partager des moments chaleureux à vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le tout donnant un accès direct à une majestueuse véranda de plus de 40 m² utilisable toute l'année, parfait pour recevoir famille, amis ou simplement se détendre en toute quiétude. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier/ buanderie viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, un dégagement dessert 3 spacieuses chambres dont une en enfilade laissant libre cours à votre imagination de pouvoir créer selon vos envies et/ou vos besoins : un bureau, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport... L'étage dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé pour un confort optimal. Coté stationnement, la maison n'est pas en reste grâce à ses 2 garages doubles laissant la possibilité de stationner aisément tous types de véhicules (voitures, motos, camping-car..). Une chaufferie et un atelier sont également mis à votre disposition. Le jardin avec terrasse sans vis à vis, offre une vue imprenable sur les champs. Confort : double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à bois, poêle à pellets, chaudière Viessmann gaz, dispositif de sécurité, assainissement tout à l'égout, fibre. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualités, volumes généreux et cadre de vie privilégié ! Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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