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Maison 7 pièces 178 m² à vendre à Sens

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€1,685

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

178 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Sens

Description

Produit rare sur Sens même, belle propriété très bien entretenue, offrant de multiples possibilités par sa conception , ainsi composée: - Maison principale lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, composée d'une cuisine, salon avec insert et balcon exposé sud , 4 chambres , salle d'eau et salle de bain, pour une vie de famille aisée et harmonieuse! - Spacieux appartement T2, indépendant, en rez de chaussée, parfaitement équipé, idéal pour y accueillir parents,enfants ou envisager des revenus locatifs ( avantages fiscaux) !! - Grand garage de 36m2, sur rue ( parfait pour fourgon ou camping car !) ,avec porte double permettant un accès aisé au terrain sans vis à vis - Sous sol de 70m2 ( grande hauteur également !!!) pour artisan ou activité professionnelle, atelier, stockage ou autre... Double vitrage, chauffage fuel, consommation très raisonnable de 1500l/an ( factures à l 'appui) A découvrir sans tarder!! Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 530 € et 8 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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