Maison 7 pièces 184 m² à vendre à Bègles

PIERA est une maison où le charme de la pierre rencontre le confort d'une demeure pensée pour la vie d'aujourd'hui. Implantée sur une parcelle de 590 m², cette maison développe environ 190 m² habitables, offrant des volumes harmonieux et une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle accueillante et lumineuse. La cuisine, la salle à manger et le salon de 40 m² composent un ensemble convivial, pensé pour partager et recevoir. La propriété propose une organisation idéale pour la vie de famille : Une suite parentale confortable, deux chambres de plain-pied, parfaites pour enfants, invités ou bureau ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant intimité et tranquillité. Côté confort, la maison dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, la maison révèle un véritable lieu de détente. La terrasse de 80 m² qui entoure la piscine devient le coeur des journées ensoleillées. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, apportant un confort rare et un espace de rangement appréciable. Prix de départ honoraires d'agence inclus 530 000€, (honoraire a la charge de l'acquereur de 4.55% soit soit 506 957 € net vendeur ). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. DPE : D Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an