Vente Maison de village Moret-Loing-et-Orvanne (77) 7 pièces 200 m²
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Maison 7 pièces 185 m² à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne
Prix de vente
€297,000
Prix au m²
€1,605
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
185 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Moret-Loing-et-Orvanne
Description
Située au coeur du village d'ÉCUELLES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes à rénover, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.
La 1ère maison en pierres d'env. 95 m² est composée d'une cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier partiellement aménageable
Grange attenante d'env. 30 m²
3 caves voûtées
Chauffage électrique
La 2ème maison de ville d'env. 90 m² est accessible soit par le jardin, soit sur rue. Elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres en enfilade.
Chauffage par un poêle au gaz de ville
2 garages dont un avec grenier
Grand jardin arboré de 1.514 m², rare en plein centre du village
Fort potentiel après rénovation : résidence principale avec maison d'amis, projet locatif, investissement patrimonial... Les possibilités sont nombreuses !
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie GASCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Groupama 804517894 MELUN
Surface : 185 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 543 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 398.79 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 846 € et 3 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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