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Maison 7 pièces 187 m² à vendre à Galargues

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€530,000

Prix au m²

€2,834

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Galargues

Description

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault) À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence. Maison principale (140 m² - plain-pied, 2012) * Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central * 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing * Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé * Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques * Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé Appartement indépendant T2 (45 m²) Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille/amis. Extérieurs et atouts * Terrain clos et paysagé de 1083 m² * Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH * Atelier isolé et électrifié de 19 m² * 4 places de stationnement * Fosse septique conforme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et/ou un projet avec revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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