Vente Domaine agricole Bazas (33) 7 pièces 216 m²
Recherche
1 / 1
Bien agricole et foncier 7 pièces 190 m² à vendre à Bazas
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€1,526
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Nb pièces
7
Surface
190 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bazas
Description
Ref VM596
L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette propriété idéale pour cavaliers ou artisans - 2,6 hectares à 3 minutes de Bazas
À seulement 3 minutes du centre de Bazas, découvrez cette propriété rare offrant 2,6 hectares de terrain, parfaitement adaptée à un projet équestre familial, à l'accueil de chevaux ou à toute activité de loisir liée à la nature.
La maison, des années 70 entièrement rénovée, développe environ 190 m² habitables et offre des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.
La partie habitation
Au niveau principal :
- Séjour traversant lumineux avec cheminée à insert
- Cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse en bois, idéale pour surveiller les extérieurs
- Grande salle de bains
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Entrée avec wc séparés
En sous-sol semi-enterré aménagé :
- 2 chambres supplémentaires
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Une salle de loisirs de 17 m²
- Un garage
=) 5 chambres au total, parfait pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.
Un extérieur pensé pour les chevaux
2,6 hectares attenants, plats et exploitables
Possibilité immédiate de créer paddocks, prés, abris chevaux ou installations légères
Accès facile pour van ou camion
Environnement calme, sans isolement
Proximité immédiate de chemins de balade et du coeur de la forêt bazadaise
Confort & prestations
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation récente
Assainissement individuel conforme
Fibre optique
Maison entièrement repeinte, sols en parquet flottant de qualité, nombreux rangements et dressings
Les + pour un projet équestre
? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique
? Maison clé en main, aucun gros travaux à prévoir
? Idéal résidence principale avec chevaux à domicile
? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnel
Un bien rare sur le secteur de Bazas, alliant confort de vie, espace et potentiel équestre.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agen immobilier Da Costa Audrey au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire