Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Ars-sur-Moselle

Maison Individuelle avec Vue Panoramique et Jardin Spacieux Découvrez cette magnifique maison individuelle RARE dans le secteur de METZ Sud à 5 min du WAVE et de l'accès A31, entièrement rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 190 m2 habitables et son jardin de 5200 m2. Cette propriété, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Jean-Paul SCHLECHT de l'agence MARCHAL IMMOBILIER vous propose cette grande et belle maison. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 29 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC. La maison comprend au RDC une chambre qui peut être utilisée en SALON très lumineux, une grande cuisine très bien équipée, une salle à manger, une salle de bains et un toilette. A l'étage vous découvrirez 5 chambres, 2 balcons donnant une vue sur la Moselle et les Arches de Jouy, un toilette indépendant, une salle d'eau avec toilette. Profitez de la vue sans vis à vis depuis votre terrasse de 30 m2, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 5200 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des réceptions. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et la conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous au RDC. Cette maison, avec son chauffage individuel et ses portes à double vitrage, allie modernité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Jean-Paul SCHLECHT [Coordonnées masquées] Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 268 € et 4 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)