Maison 7 pièces 192 m² à vendre à Souleuvre en Bocage

Nelly Collibeaux vous présente cette charmante propriété située dans la paisible commune de Souleuvre en Bocage, en moins de 5 minutes de Vire Normandie. Proposant une surface habitable de 192m², installée sur un terrain généreux de 5549m², cette maison de 7 pièces est une perle rare dans l'immobilier de la région. Gros potentiel avec toutes ses dépendances et son grenier aménageable. L'intérieur de la maison offre une distribution harmonieuse des pièces, toutes spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez également cinq chambres dont 2 de plain-pied et une suite parentale sur le 2éme niveau, idéales pour une famille élargie ou pour accueillir des invités. La disposition des espaces facilite une liberté de mouvement fluide dans chaque pièce. Le charme Normand est bien présent avec les poutres et la pierre à n'en plus finir. Deux Poêles à bois agréments les deux pièces de vie à savoir le séjour avec sa cuisine équipée et ouverte et un salon . Une grande baie vitrée accessible par la pièce de vie donne directement au jardin exposé Sud. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin paysager qui entoure la propriété. D'une conception minutieuse, le jardin est un véritable havre de paix avec ses grand arbres, ses arbres fruitiers et ses coins ombragés pour les chaudes journées d'été, offrant le cadre parfait pour des moments de repos ou pour recevoir en toute sérénité. 2 salles de douche dont une privative et un wc séparé sur chaque niveau sont bien présents. Des dépendances, un carport fournissent un espace suffisant pour votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. Les dépendances méritent réflexion sur une réhabilitation pour une seconde surface habitable. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle, offerte au prix de 339,200€ frais d'agence inclus. Sa combinaison entre charme, espace et confort, en fait un investissement idéal pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des villes. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite afin de découvrir le potentiel et le charme exceptionnel de cette propriété. infos plus : Rénovation 2013. Dpe en C et GES en A . Géothermie DE DIETRICH. Fenêtres Alu extérieur et bois intérieur double vitrage . Volets électriques. Vmc - Toiture Ardoises Taxe foncière s'élève à 1131 euros/an. La fibre est installée. Assainissement conforme. Bardage en bois Douglas côté Nord et Ouest. Contactez moi pour plus d'informations: Nelly Collibeaux [Coordonnées masquées] N° RSAC : 888 740 826 www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).