Vente Maison contemporaine Cahors (46) 7 pièces 193 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 193 m² à vendre à Cahors
Prix de vente
€541,000
Prix au m²
€2,803
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
7
Surface
193 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Cahors
Description
A VISITER SANS TARDER, Située sur les hauteurs de la belle ville de cahors a 12 KM , cette maison contemporaine de 193 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. La propriété bénéficie d'une exposition optimale grâce à ses orientations Nord, Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement sécurisé et climatisé, ainsi que la présence de la fibre, garantissent un confort de vie moderne.
À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 5085 m² environ, parfait pour profiter des extérieurs. Les 6 places de parking et la maison d'amis offrent des possibilités d'accueil pratiques pour les visiteurs. La façade en enduit, la toiture a toit plat alu et la brique constituant le gros oeuvre et les murs confèrent à l'ensemble une allure contemporaine et soignée.
À l'intérieur, cette maison propose 6 pièces spacieuses dont 5 chambres, 2 toilettes, et 3 salles d'eau, la maison d'amis propose une mini suite assurant confort et intimité pour tous vos invités, étant de plein pied la circulation est facilité dans la maison. La vue panoramique ajoutent une touche unique à ce bien d'exception, construit en 2024.
1 salon 67m², 1 cuisine américaine 10 m², 5 chambres 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 11 m²/ 14 m²,
3 salles d'eau 3 m² / 3 m² / 5 m²
2 wc 1.5 m²/1.45 m², 1 terrasse 60 m², 1 maison d'amis de 30 m², vue exceptionnelle.
très bon état, Climatisation , fibre,
Microstation d'épuration, Exposition : nord - sud - est - ouest, DPE, A - GES, A, Mode de chauffage : individuel, électrique, Chauffage : pompe à chaleur ,
Prix de vente : 541 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492
Surface : 193 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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