Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Scillé

Dans la campagne vallonnée de Gâtine, propriété qui s'étend sur plus de 8000m2 de terrain, avec un étang d'env. 1000m2 et un jardin arboré. Vous disposerez de 2 logements de caractère et de plusieurs dépendances (serre-bois, abris de jardin et grange). La maison principale propose sur env. 145m2 une distribution des pièces originale comprenant : Cuisine qui se prolonge par une salle à manger avec cheminée, grand dégagement qui peut servir de bibliothèque ou coin détente avec une baie vitrée côté jardin, une salle d'eau/wc et un grand séjour quelques marches plus bas avec son plafond haut. De l'autre côté de la maison, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, pièce palière qui sert de bureau ou de chambre d'appoint, un wc et un grenier, et une grande chambre avec poutres apparentes et un point d'eau. Pièces de vie exposées Sud, chauffage au sol par géothermie. Un logement indépendant d'env. 50m2, juste à côté, offre un séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. Grande chambre mansardée au 1er étage : un gîte cosy & confortable ! Cet ensemble de bâtisses en pierre respecte le caractère typique de La Gâtine, une visite s'impose ! Votre contact : Pierre Dessombs [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Fluent english speaking local agent Agent Commercial Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).