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Maison et villa de prestige 7 pièces 195 m² à vendre à Saint-Martial-sur-Né

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Martial-sur-Né

Description

Une occasion rare d'acquérir cette charmante Maison de Maître pleine de caractère et d'éléments d'époque, offrant un fort potentiel, que ce soit en tant que résidence familiale ou projet à vocation locative. Située dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur la campagne, la propriété bénéficie de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds et d'un charme authentique dans chaque espace. La maison principale nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'origine et s'accompagne de plusieurs dépendances à rénover également, offrant un beau potentiel pour créer des logements d'accueil, gîtes ou ateliers (sous réserve des autorisations nécessaires). Parfaitement située à proximité des commodités et de la dynamique ville de Cognac, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une demeure vraiment unique. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel. Prix honoraires inclus : 162 000 euros Prix honoraires exclus : 150 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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