Vente Propriété de luxe Laroque-des-Albères (66) 7 pièces 171 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 200 m² à vendre à Laroque-des-Albères
Prix de vente
€770,000
Prix au m²
€3,850
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Laroque-des-Albères
Description
Située à Laroque-des-Albères, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété s'étend sur une parcelle arborée de 7 000 m², offrant une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Elle dispose d'une surface au sol de 321 m².
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux et convivial, parfaitement complété par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec un bureau, ainsi que deux suites parentales, dont une remarquable suite de 50 m² bénéficiant de différentes expositions et de vues variées, apportant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace nuit.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.
La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux cabanons extérieurs offrant des espaces de stockage appréciables.
Une extension réalisée en 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en ayant su préserver le charme du lieu et ses magnifiques arbres anciens, conférant à cette villa un caractère unique.
Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laura Gomez au [Coordonnées masquées].
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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