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Bien immobilier de rendement 7 pièces 204 m² à vendre à Ondres

leboncoin
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Prix de vente
€840,000
Prix au m²
€4,118

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
7
Surface
204 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Ondres

Description

À Ondres, dans un environnement privilégié à deux pas de l'océan et des plages landaises, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie recherché ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation. La maison principale, organisée à l'étage, propose une configuration fonctionnelle et lumineuse avec une cuisine indépendante, un agréable séjour avec insert bois, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les volumes et la distribution en font un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un appartement indépendant avec son entrée privative, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue une opportunité intéressante pour de la location saisonnière, de l'accueil familial ou un projet locatif à l'année. Le bien dispose également de deux spacieux garages, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. En complément, une dépendance annexe entièrement aménagée vient enrichir l'ensemble. Elle se compose d'une grande chambre, d'une spacieuse pièce de vie, cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement, offrant là encore de multiples possibilités (accueil, rendement locatif, espace indépendant...). Côté prestations, la maison a bénéficié de rénovations ces dernières années et dispose d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un forage est également présent, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Une propriété complète, aux multiples usages, située dans un secteur prisé entre océan et nature, idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel sur la côte landaise. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338 Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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