Maison et villa de prestige 7 pièces 206 m² à vendre à Chazé-sur-Argos

Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré. D'une superficie de plus de 200 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique. Un espace mezzanine aménagé en bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail, alliant tranquillité et inspiration. Au second niveau, une grande pièce a été aménagée en dortoir, parfaite pour accueillir famille et invités. L'espace nuit se compose de quatre autres chambres. Au rdc , la superbe suite parentale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec accès sur la terrasse À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC indépendant, offrant confort et intimité. Une 3ème salle de bains avec douche et WC pourra être dédiée aux enfants. Un 2ème salon sera un espace idéal pour visionner la télévision. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 100m2 pour apprécier les repas en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un verger, une mare et un pré parfaitement adapté pour accueillir des chevaux, avec un box déjà existant. Plusieurs dépendances, dont un atelier dédié au bricolage, viennent compléter cet ensemble rare. Un bien d'exception pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au O6 74 81 41 23 Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).