Vente Maison d’architecte Pleumeleuc (35) 7 pièces 207 m²
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Maison et villa de prestige 7 pièces 207 m² à vendre à Pleumeleuc
Prix de vente
€569,910
Prix au m²
€2,753
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
207 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pleumeleuc
Description
À VENDRE Superbe Maison d'Architecte Contemporaine à Pleumeleuc
À seulement quelques minutes de Rennes,sur l'axe Rennes Saint-Brieuc
Offrez-vous l'excellence du confort et du design avec cette magnifique maison d'architecte de 207 m2 habitable, aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Le tout sur 637 m2 de parcelle.
Les atouts de cette propriété unique :
Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m2, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée
Chauffage au sol sur les 2 niveaux, pour un confort optimal
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, bureau.
Une salle de cinéma pour se détendre en famille. 5ème chambre possible.
Matériaux de standing, finitions soignées, distribution fluide et volumes généreux
Arrière-cuisine et garage attenant
Deux terrasses exposées sud et ouest, sans vis-à-vis, avec jacuzzi privatif pour des moments de détente absolue.
Son système de chauffage aérothermique vous offre une excellente performance énergétique.
Un environnement calme et privilégié, dans une commune dynamique avec toutes commodités, à proximité immédiate de Rennes.
Coup de coeur assuré pour les amoureux d'architecture contemporaine et de confort haut de gamme.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
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CLASSE ENERGIE : A
569 910 EUR FAI dont 4,2 % d'honoraires charges acquéreur.
Contact Boris BESNIER (EI) - RSAC: 501 242 663
[Coordonnées masquées].
Surface : 207 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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