Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Exclusivité - Élégante maison familiale dans un écrin de verdure à Buzenval Dans un environnement résidentiel prisé de Rueil-Malmaison, au coeur du quartier recherché de Buzenval, cette charmante maison, discrètement en retrait de la rue, offre un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des établissements scolaires de renom La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou. Édifiée sur une parcelle arborée de 1515 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux plus un sous-sol total de 109m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon ouvert sur le jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace bureau/télétravail. En rez-de-jardin (sous-sol total), une cave, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Les atouts : Adresse confidentielle et paisible Belle parcelle verdoyante Proximité immédiate des meilleures écoles privées Proximité du Golf de Saint Cloud et du Country Club Fort potentiel d'aménagement Possibilité de piscine Commerces à proximité Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et serein, à l'abri des regards. Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 436 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 410.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 900 € et 14 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G