Maison et villa de prestige 7 pièces 216 m² à vendre à Vitrolles

En EXCLUSIVITÉ avec l'agence NESTENN, découvrez cette grande bâtisse d'architecte aux volumes généreux, alliant confort, design et polyvalence. Cette propriété unique offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, tout en s'adaptant à différents projets grâce à sa configuration intelligente. Avec ses deux accès indépendants, cette maison peut accueillir deux familles ou être exploitée comme résidence principale avec logement indépendant générant un revenu locatif complémentaire. La maison se compose de : Un logement principal de type 4, d'environ 130 m², dont la pièce de vie principale s'ouvre directement sur la piscine, offrant une belle luminosité et une vue apaisante Un appartement de type 2, d'environ 46 m² Un sous-sol aménagé, offrant plus de 50 m² supplémentaires Une vaste terrasse couverte d'environ 68 m², parfaite pour recevoir De nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien À l'extérieur, vous serez séduits par la grande piscine qui s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison, créant un véritable espace de détente et de convivialité. ? Atout supplémentaire : La maison se situe dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Visite virtuelle disponible! Mandat n°5038 Prix : 749 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).