Maison et villa de prestige 7 pièces 218 m² à vendre à Goven

Exclusivité Amanda ! Dans un environnement préservé, à l'abri des regards et au coeur d'une nature généreuse, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifié sur un domaine de plus de 2 hectares, cet ensemble unique se distingue par la présence d'un magnifique étang d'environ 1 hectare. Un ancien terrain de tennis, à réhabiliter, complète ce cadre exclusif. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 218 m², offre de beaux volumes, elle comprend : une vaste entrée avec rangement et toilettes séparées. La visite se poursuit vers une pièce de vie chaleureuse de plus de 60m², agrémentée d'une cheminée, où se marient harmonieusement confort et convivialité qui donne sur une cuisine aménagée et équipée . Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec un grand placard et salle d'eau privative d'environ 40m². À l'étage, une grande mezzanine donnant sur un dégagement qui dessert une belle chambre, un bureau une salle de bains et un wc. Un second palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, mène vers une chambre spacieuse avec une salle d'eau et accès a un grand grenier de plus de 30m², le plus au rez de chaussée un espace pouvant être indépendant de la maison avec une cuisine aménagée et équipée et un salon pouvant faire office de studio. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 21 000 m² est un véritable écrin de verdure. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : un grand garage avec son espace atelier et chaufferie, un atelier attenant au cours de tennis . Enfin, une superbe terrasse offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété conjugue espace, confort et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)