Maison et villa de prestige 7 pièces 225 m² à vendre à Casteljaloux

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux Propriété de caractère avec une maison principale, et une maison indépendante - Piscine, terrasse couverte & jardin Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité, cette propriété très bien entretenue , lumineuse, avec des prestations soignées apportera un confort de vie pour toute la famille. Elle se compose d'une élégante maison principale de 225 m2 sur deux étages et d'une maison indépendante de plain-pied de 91 m2, idéale pour recevoir la famille, des amis, ou concevoir un projet professionnel. Maison Principale Au rez-de chaussée vous découvrirez : Entrée vitrée bow-window Espace de vie lumineux composé d'un salon et séjour Cuisine spacieuse, équipée, avec grand cellier attenant, face à une salle à manger avec un accès terrasse Buanderie et WC séparés A l'étage : Un grand palier pouvant accueillir un bel espace bureau avec placards Un large dégagement desservant 4 chambres, avec 1 WC : 1 Suite parentale avec placard dressing et grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) 1 chambre avec une salle d'eau indépendante 2 chambres avec une salle d'eau commune, 1 douche et deux vasques, accès individuel pour chaque chambre Les plus : des combles aménageables et un sous-sol partiel isolé avec chaufferie et espaces de rangement. Maison indépendante : Grand salon-séjour et salle à manger Cuisine indépendante Très belle chambre principale avec grand dressing Chambre d'enfant ou bureau Salle d'eau confortable avec double vasque 1 WC Extérieurs & prestations de la maison principale Parcelle d'environ 1300m2 Piscine 10x5 mètres, petit bain et fosse à plonger Grand espace de jardin Terrasse partiellement couverte Local technique Parking extérieur pour 2 véhicules Abri voiture couvert pour 2 véhicules Accès direct et sécurisé à la voie verte Localisation A 5 minutes à pied des commerces de proximité Informations complémentaires Diagnostic énergétique : D Propriété immédiatement habitable Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres Liner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).