Maison et villa de prestige 7 pièces 225 m² à vendre à Angerville

Élégante propriété de caractère avec volumes d'exception et piscine chauffée. À proximité d'Étampes, à 1h10 de Paris, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme au gros oeuvre en parfait état de 225 m2 habitables séduit par son atmosphère raffinée et ses volumes spectaculaires, parfaitement adaptés à un art de vivre contemporain. Dès l'entrée, la pièce de réception de 75 m2, sublimée par sa cheminée en laiton impose son caractère : un espace de vie ouvert, baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La cuisine aménagée prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. La maison offre 2 espaces de nuit différenciés, d'un coté une vaste chambre parentale avec dressings et son salon en mezzanine pour plus de 65m2 au sol. Et d'autre part un espace avec deux chambres et leurs dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC Un studio indépendant de 25m2 en parfait état avec sa pièce de vie, sa cuisine équipée et sa salle d'eau avec WC permet d'acceuillir amis et famille en toute intimité. Un vestibule de 25m2, une chaufferie, une cave et un atelier offrent de nombreuses possibilités dans cet ensemble paisible et harmonieux. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 515 m2 constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards avec en son sein une piscine chauffée de 12x5 m entourée de sa terrasse invitant à des moments privilégiés, entre détente et réceptions en toute intimité. Stationnement sur la propriété. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du style et une qualité de vie privilégiée. Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite privée. Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au [Coordonnées masquées] Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)