Maison et villa de prestige 7 pièces 235 m² à vendre à Bergerac

Référence 5688ODe. À découvrir : une authentique maison périgourdine au charme rare, idéalement située dans les quartiers prisés du nord de Bergerac, à seulement 4 km de l'hyper-centre tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Nichée dans un environnement superbe, cette vaste propriété d'environ 235 m² habitables séduit dès l'entrée par son caractère, son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre une pièce de vie principale lumineuse, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ses prestations se complètent d'un second salon, d'une chaufferie, de plusieurs salles d'eau, et d'espaces annexes pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 2 500 m², agrémenté d'un garage fermé, d'un espace de stationnement, et surtout d'une piscine, parfaite pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, authenticité, beaux volumes et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent le charme de la campagne aux portes de la ville. Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 € et 8 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).