Vente Maison individuelle Romilly-sur-Seine (10) 7 pièces 219 m²
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Maison 7 pièces 235 m² à vendre à Romilly-sur-Seine
Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,102
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
235 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Romilly-sur-Seine
Description
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette superbe maison individuelle de 235 m² habitables, nichée sur un terrain de 439 m², offrant un équilibre parfait entre espace et intimité. Construite en 1968 et récemment rénovée en 2023, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC indépendants, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 200 m², parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est simplement enchantante.
Cette maison, avec son standing normal mais son potentiel évident, est un véritable bijou à personnaliser. La toiture en tuiles mécaniques et les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent à son charme. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Située dans un quartier dynamique, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, prête à devenir votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Surface : 235 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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