Maison 7 pièces 238 m² à vendre à Entzheim

L'agence IPM MOLSHEIM vous propose cette maison de 1852 située au calme, en plein centre du charmant village d'Entzheim, cette superbe propriété de 198 m² habitables allie le cachet de l'ancien, le tout sur un magnifique terrain arboré de 10,39 ares. La maison principale, construite avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes, ses éléments authentiques et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Strasbourg. Les atouts de la propriété : Maison principale de caractère avec de vastes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Cabane de chasseurs d'une surface de 48m² aménagée en véritable espace de convivialité, comprenant une cuisine équipée, un four à tarte flambée et un coin repas idéal pour recevoir famille et amis. Appartement duplex indépendant d'une surface de 40m², parfait pour une activité de location meublée ou saisonnière (type Airbnb), ou pour accueillir vos proches. Grande grange attenante offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, extension, espace professionnel, etc.). Garage double avec un vaste espace de rangement en partie haute. Cette propriété rare à Entzheim allie charme, authenticité et nombreuses possibilités d'exploitation. Un véritable coup de coeur pour les amoureux des belles maisons et des projets de vie polyvalents ! Localisation : au calme, dans le centre du village, proche des commodités, écoles et axes de communication vers Strasbourg. Surface : 238 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 332 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F