Maison et villa de prestige 7 pièces 242 m² à vendre à Lecci

Vente à terme : Belle Propriété au coeur de Saint Cyprien VENTE A TERME : Située dans un environnement paisible et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette villa d'exception de 254 m2 offre un cadre de vie harmonieux et raffiné au coeur d'un terrain paysager de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites parentales, dont une avec dressing, apportent un confort absolu. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une élégante salle d'eau, accompagnée d'un WC indépendant. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité. On y trouve une chambre indépendante idéale pour recevoir des invités, un local à vélos, un local à charcuterie, ainsi qu'une cave à vin. Un hammam apporte une touche de bien-être supplémentaire. Le pool house, équipé d'une salle d'eau, accompagne une magnifique piscine et un jacuzzi, véritables appels à la relaxation. Un garage, un carport et un chalet complètent cet ensemble aux prestations complètes et soignées. Alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer, cette propriété rare promet une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. La vente s'effectue à terme, les conditions et modalités étant disponibles sur demande. Vente à terme libre : Valeur réelle du bien : 3 000 000 EUR Bouquet : 1 148 000 EUR FAI Rente mensuelle : 5 093 EUR sur 15 ans Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans des conditions privilégiées, alliant investissement patrimonial et art de vivre. Référence annonce : M2915_lbc Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 17,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 974 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)