Maison 7 pièces 242 m² à vendre à Urcuit

Située à Urcuit, charmante commune du Pays Basque , cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du bourg et des commodités. La maison offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre paisible. Cette maison d'environ 200 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie familiale ou un projet avec logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de plain-pied, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'un appartement T2 vendu meublé, disposant de sa propre entrée indépendante. Ce T2 se compose d'un espace de vie fonctionnel, d'une chambre et d'une grande salle d'eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage principal, l'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie salon / salle à manger, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée à bois. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un balcon faisant le tour de la maison, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La cuisine équipée donne accès à une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard dont une suite parentale, avec salle de bain (baignoire + douche) un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement À l'étage supérieur, un grand espace ouvert aménagé en deux chambres, pouvant être fermées ou conservées en open space, dispose d'une salle d'eau avec WC. Cet étage est idéal pour des adolescents, un espace invités ou un coin nuit indépendant. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assurant confort thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 800 m2, propice à la détente. Une piscine exposée sud-est, accompagnée d'une seconde terrasse à proximité, invite aux moments conviviaux. Un portail électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue dégagée, confort et fort potentiel, au coeur du Pays Basque. Pour plus de renseignements veuillez contacter Allan GRAVIER au [Coordonnées masquées] Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d