Maison et villa de prestige 7 pièces 245 m² à vendre à Pechbusque

REFERENCE ANNONCE : 347 - Maison à vendre à Pechbusque (31320) - Haute-Garonne (31) Superbe propriété de caractère située sur la commune résidentielle de Pechbusque, à proximité des écoles, commerces et services. Nichée dans un écrin de verdure, au milieu d'un parc majestueux, cette belle maison de famille développe une surface habitable d'environ 200 m² et possède un grand sous-sol comprenant un double garage et des pièces de dépendance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie avec entrée, salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, lingerie, salle de bains et toilettes. L'étage quant à lui comprend une rochelle (ou mezzanine), un bureau et une chambre avec salle de bains et toilettes. Le sous-sol (122 m²) abrite un grand garage, une pièce de rangement, des sanitaires et une grande salle d'environ 42 m² à usage multiple (chambre d'amis, bureau, salle de jeux?), ouvrant de plain-pied sur le jardin. Optimisable, elle pourrait, selon les besoins, constituer un appartement indépendant, un espace professionnel, des pièces de vie supplémentaires, chambre ou autre... Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Son prix de vente est de 690 000 € Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Consommation énergie primaire : 238.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 395 € et 4 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)