Maison et villa de prestige 7 pièces 268 m² à vendre à Roquebrune-sur-Argens

📍 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE Belle propriété familiale avec piscine 🏊‍♀️ sur 4.099 m² de terrain 🌳 Nichée au calme absolu, en fond d'impasse, cette superbe propriété de 7 pièces séduit par son environnement verdoyant et ses volumes généreux ✨ 🏠 Disposition intérieure : - Au rez-de-chaussée : vaste séjour / salle à manger traversant et baigné de lumière 🌞, offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin. Cuisine indépendante ouvrant sur une cuisine d'été fermée, cellier, buanderie et WC indépendant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC), une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. - À l'étage : une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. 🌿 Les extérieurs : Sur un terrain plat et paysagé de 4.099 m², vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec poolhouse équipé 🍹 — parfait pour prolonger les journées d'été entre amis ou en famille — d'un terrain de pétanque, d'un espace four à pizza ... Le jardin arboré 🌳 offre plusieurs coins de détente et une belle intimité. Un double garage 🚗🚗 et un appartement 2 pièces indépendant 🏘️ complètent ce bien, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif saisonnier. ✨ Une propriété alliant confort, calme et authenticité — à découvrir sans tarder ! Surface : 268 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 898 € et 2 568 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).