Maison et villa de prestige 7 pièces 335 m² à vendre à Saugnacq-et-Muret

Propriété de charme en pierre sur parc arboré de 1,4 hectare Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique demeure en pierre de pays d'environ 335 m2, implantée sur un superbe parc arboré de 14 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une élégante salle à manger avec grande cheminée, d'un spacieux salon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Une grande suite parentale complète ce niveau, avec salle de bain, dressing et WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un espace détente, un dressing, une vaste pièce de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : box pour chevaux, carport pour deux véhicules, four à pain traditionnel, local technique, ainsi qu'un système de chauffage par géothermie alimentant la maison et la piscine. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Surface : 335 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)