Hôtellerie et restauration 7 pièces 400 m² à vendre à Puycelsi

Habitation: Idéalement située au bout d'une impasse, cette propriété offre calme et déconnexion aux personnes qui y séjournent. Située au coeur du triangle d'or abritant plusieurs villages médiévaux culturels et touristiques, cette imposante bâtisse érigée avec des matériaux locaux a été transformée en gîte. L'acquisition de cette propriété pourrait convenir à des porteurs de projet désireux de poursuivre cette activité de gîtes et chambres d'hôtes avec un projet agricole ou élevage de chevaux ainsi qu'à des personnes souhaitant acquérir une magnifique demeure située dans un village médiéval aux attraits touristiques et culturels. Visitons à présent la maison d'habitation : La demeure offre une surface totale d'environ 400m² (surface au sol de 200m²). Le rez-de-chaussée propose 2 grandes pièces de vie pouvant être indépendantes grâce à des accès indépendants disposant d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Le tout se tient sur 150m². Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres spacieuses avec salles de bain indépendantes (baignoire et douche à l'italienne) ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, une belle pièce de vie offre l'accès sur un toit-terrasse d'une surface équivalente. Sur ce même niveau, se trouvent 2 parties indépendantes de 40m² offrant les prestations suivantes : grande suite avec une cuisine, une salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Exploitation: Hangars agricoles de 350m² et 180m² idéaux activité agricoles ou de stockage (toiture bac acier). Foncier: 11ha 4 puits sur la propriété offrant ainsi de l'eau toute l'année à la propriété. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)