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Hôtellerie et restauration 7 pièces 500 m² à vendre à Saint-Montan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€1,198

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Montan

Description

Propriété d'exception à Saint-Montan et son Domaine de 6 500 m² (maison et gites) Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20031 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et à nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20031 Découvrez une propriété unique au coeur du sud de l'Ardèche Située dans le quartier très prisé des Tuillières à Saint-Montan, ce domaine de caractère s'étend sur un parc de 6 500 m² (+ 1 000 m² constructibles en sus). Il offre un calme absolu et une intimité totale, à seulement 15 minutes des accès autoroutiers (A7) et des commerces. La demeure principale de 280 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne : vastes pièces de vie baignées de lumière, cuisine équipée et suite parentale. Buanderie, lingerie, cellier. À l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'ensemble du domaine comprend trois gîtes indépendants (80 m², 45 m² et 20 m²), ainsi qu'une chambre d'hôte (37 m²) déjà en exploitation et permettant de couvrir les charges du domaine. Le parc de 6 500 m² est une invitation à la détente avec son espace baignade : très grande piscine au sel avec une pool house de 80 m² (douche, WC, vestiaires), son salon d'été, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants. Stationnement : très grand parking clos, 2 garages, atelier et dépendances. Prix : 599 000 euros (terrain supplémentaire en sus) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Carole Mazza, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 6089€ Référence annonce : Homki294_caad1 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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