Bien immobilier de rendement 723 m² à vendre à Levallois-Perret

Wilson-Rivay Immeuble indépendant de standing, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande autonomie d'exploitation. L'actif bénéficie de deux accès distincts, dont une entrée privative directement sur rue, permettant une parfaite indépendance et une organisation fluide des flux. Sa vitrine sur rue constitue un véritable atout en termes de visibilité et d'image pour une société souhaitant valoriser son implantation. Les locaux développent un caractère atypique particulièrement recherché, avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, apportant luminosité et sensation d'espace. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète incluant notamment la remise en peinture et le nettoyage des verrières, conférant aux espaces une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, tout en conservant leur cachet architectural. La configuration actuelle offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de s'adapter à de nombreux usages. Elle se compose d'espaces ouverts favorisant le travail collaboratif, de bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité, ainsi que d'une salle de réunion entièrement aménagée et prête à l'emploi. Une cuisine équipée vient compléter ces espaces, offrant un confort quotidien optimal aux utilisateurs. Les prestations techniques sont complètes et répondent aux exigences actuelles des entreprises : climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, système d'alarme, baie de brassage ainsi que câblage informatique déjà en place. L'actif se distingue également par des prestations de bien-être rares, incluant une douche et un hammam, apportant un véritable plus pour le confort des occupants. Une terrasse à jouissance exclusive, actuellement en cours d'aménagement, viendra prochainement enrichir encore davantage la qualité de vie au sein de l'immeuble et offrir un espace extérieur privilégié. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sus à proximité immédiate, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Surface au rez-de-chaussée : 722,65 m² Cet immeuble constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un lieu indépendant, qualitatif et modulable, alliant image, fonctionnalité et confort. Copropriété de lots. Honoraires charge vendeur