Maison 8 pièces 110 m² à vendre à Saint-Savin

Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, avec un accès facile à toutes les pièces. Ancienne ferme rénovée, la maison dispose d'un grand espace cuisine/salle à manger/salon en son centre, puis les visiteurs accèdent à un salon avec poêle à bois, à côté duquel se trouve un espace bureau surélevé qui pourrait facilement être adapté à d'autres usages. En passant par le hall d'entrée principal, on arrive dans un espace comprenant une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un accès Internet, l'ensemble de la zone étant en cours de raccordement à la fibre optique. À l'arrière du bâtiment principal, un autre couloir donne accès à ce que nous avons appelé une cuisine arrière, car elle s'ouvre sur le patio et la piscine derrière la maison, mais elle pourrait également être utilisée comme chambre. Des marches mènent à une petite cave, idéale pour le vin! Le propriétaire est un ancien entraîneur de chevaux de course et il a construit une écurie avec trois boxes et une sellerie adjacente à la maison. Une arcade au milieu mène à un paddock clôturé, ce qui rend cette propriété idéale pour les propriétaires de chevaux — il y a également de superbes balades à cheval dans la région! Il y a une piscine dans le jardin à l'arrière, adjacente au patio, avec vue sur les champs derrière; idéale pour les journées et les soirées d'été paresseuses. La maison principale semble en bon état, mais gagnerait à être rafraîchie par ses nouveaux propriétaires. Elle vaut vraiment le détour pour découvrir son potentiel! Prix honoraires inclus : 209 000 euros Prix honoraires exclus : 193 519 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)