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Maison 8 pièces 145 m² à vendre à Saint-Martin-la-Pallu

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€229,425

Prix au m²

€1,582

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Saint-Martin-la-Pallu

Description

VOUS SOUHAITEZ UNE JOLIE DE MAISON A LA CAMPAGNE ET AU CALME ? LAURA BOURBON - [Coordonnées masquées] Vous présente cette JOLIE MAISON DE CAMPAGNE située dans un écrin de verdure sur la commune de VENDOEUVRE DU POITOU. C'est une propriété idéale pour les amoureux de la nature ! Elle est composée d'UNE MAISON PRINCIPALE, DIVERSES DEPENDANCES et un VERGER. La maison d'une surface de 145 m² se compose ainsi : AU RDC : - une entrée - une cuisine séparée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) - un salon lumineux équipé d'un insert - 2 CHAMBRES AVEC PLACARD - une SALLE DE BAIN avec double vasque - un WC indépendant A L'ETAGE : - 1 CHAMBRE AVEC PLACARD - un BUREAU d'environ 8 m² pouvant également servir de chambre - une mezzanine - une SALLE D'EAU - un WC indépendant LES DEPENDANCES : - un appentis servant de GARAGE - un atelier - un poulailler POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter du soleil et faire le plein de vitamines grâce à un TERRAIN CLOTURE ET ARBORE d'une surface de 1600 m² ainsi qu'un VERGER ATTENANT d'une surface d'environ 1000 m² où vous pourrez cueillir des pommes, des poires, des nèfles et des prunes. COTE TECHNIQUE : - la note du DPE passera en D prochainement - toiture neuve - fosse sceptique neuve - possibilité d'avoir le matériel de motoculture BUDGET : 229.425€ (honoraires charges acquéreurs inclus) ! Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous ! ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ? Contactez votre conseillère Laura BOURBON au [Coordonnées masquées] en précisant la référence du mandat N° 110463. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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