Vente Maison individuelle Montréjeau (31) 8 pièces 146 m²
Recherche
1 / 1
Maison 8 pièces 146 m² à vendre à Montréjeau
Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€1,370
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
146 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Montréjeau
Description
Située au coeur de la ville dynamique de Montréjeau, en Haute-Garonne (31), cette maison spacieuse et polyvalente se distingue par la diversité de ses espaces et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte.
L'habitation principale se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, formant un espace de vie lumineux et convivial, accessible par un bel escalier central qui apporte du cachet à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un confort adapté à une vie familiale. À l'étage, un balcon exposé plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une belle luminosité.
En complément de la maison, un ancien magasin attenant, aujourd'hui inutilisé, est situé dans une rue à sens unique et peut être réaménagé selon les besoins, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau ou un espace indépendant. L'annexe attenante comprend un grand garage accessible par un portail depuis une rue adjacente, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'une très grande pièce d'environ 100 m² située à l'étage au-dessus du garage, offrant un potentiel remarquable pour un logement supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace professionnel.
La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une excellente luminosité et un bon rendement énergétique. Un store installé sur le balcon permet de se protéger du soleil tout en profitant de la terrasse. Les équipements existants offrent une base solide, avec des volumes déjà bien exploités et des possibilités d'évolution selon les projets.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin intérieur, à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix en milieu urbain. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente. Depuis l'étage de l'annexe, la vue s'ouvre sur les Pyrénées, ajoutant un attrait supplémentaire au bien.
L'emplacement est un atout majeur : la maison se situe à Montréjeau (31), à distance pédestre de tous les commerces, restaurants, services administratifs et commodités du quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de Saint-Gaudens et avec un accès rapide à l'autoroute A64, reliant facilement Toulouse et Pau. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Charlotte STAPEL +33616591302 Honoraires à la charge du vendeur
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Figaro Immobilier. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Figaro Immobilier.
Sur Figaro Immobilier, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation ou en affichant le numéro de téléphone disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier est le portail d'annonces immobilières du groupe Le Figaro, proposant des biens en vente et en location issus d'agences partenaires sur l'ensemble du territoire français.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Figaro Immobilier bénéficie de la notoriété et du sérieux du groupe Le Figaro. Le portail propose un bon volume d'annonces professionnelles avec une interface agréable. Les annonces étant exclusivement issues d'agences, la sécurité est assurée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire