Bien immobilier de rendement 8 pièces 154 m² à vendre à Domme

EN EXCLUSIVITÉ! Située à la périphérie de Domme, cette charmante propriété offre une vue magnifique sur la campagne et une grande flexibilité pour un nouvel acquéreur. La maison principale comprend un grand espace ouvert de 43 m² avec une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle d'eau. À l'étage, accessible indépendamment, se trouve un appartement indépendant avec une chambre, un salon/kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Dans le jardin en terrasse se trouve une maison d'amis de 30 m² avec un salon, une cuisine et une chambre supplémentaire. Le jardin en pente (725 m²) offre plusieurs espaces pour profiter de la vue sur la campagne (possibilité d'exploitation des gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). La propriété se trouve à quelques pas du centre de Domme, avec un parking, offrant un bon équilibre entre la commodité et le charme du Périgord Noir. Prix honoraires inclus : 318 000 euros Prix honoraires exclus : 300 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 116 € et 4 216 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d