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Maison 8 pièces 158 m² à vendre à Charly

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Charly

Description

Sélection Immobilier Pays Mornantais En EXCLUSIVITE, propriété en plein coeur de Charly Maison familiale de 158 m2 habitables à rénover, édifiée en deux bâtis communicants, composé de 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bains, garage, chaufferie, atelier, abris sur parcelle de 970 m2 approximatifs Bâtisse à fort potentiel pour une grande famille en quête d'espace ou investisseur. Suite à réaménagement, cette maison peut accueillir 5 à 6 chambres Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de l'amélioration énergétique et de travaux selon vos besoins Caractéristiques = - Menuiseries PVC - Plusieurs systèmes de chauffage et de production d'eau chaude en place - Terrasse 30m2 - Nombreuses annexes pour un total de 75m2 hors abris extérieur Extérieur arboré Charly, commune du Grand Lyon, dispose de toutes les commodités souhaitées et d'un centre-ville dynamique Écoles maternelles, primaires et commerces à proximité immédiate. Pour vos enfants, le réseau de bus TCL à proximité vous permet de rejoindre le lycée de Saint Genis Laval et le College d'Irigny. Métro également à proximité Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur Performance = DPE Valeur CEP 232 kWh/m2/an - Catégorie D - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, climatisation, auxiliaires, abonnement) de 3090 € à 4 250 € selon le diagnostic - Catégorie GES = C = 19 Kg CO2/m2/an Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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