Maison et villa de prestige 8 pièces 164 m² à vendre à Maranwez

À quelques kilomètres de Signy-l'Abbaye, au coeur de la campagne ardennaise, LE CLOS se dévoile comme un lieu calme, à l'abri des regards, avec près de 9 000m2 de terrain. La propriété s'organise comme un véritable cocon. Une cour intérieure structure les bâtiments et donne au lieu toute son identité. Les dépendances qui l'entourent dessinent un ensemble harmonieux, fermé sur lui-même, laissant entrevoir un potentiel rare. La maison principale ouvre ses portes sur des volumes généreux. Le salon, prolongé par un séjour lumineux, invite à la convivialité et s'inscrit dans une continuité naturelle avec l'extérieur. La cuisine indépendante conserve le charme de l'ancien, jouxtant un bureau et une buanderie. Une véranda chauffée complète les espaces de vie, apportant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit s'inscrit comme une partie intime du CLOS. Trois chambres y prennent place, où le calme s'impose avec évidence. Une salle de bain ainsi que des espaces annexes permettent une organisation évolutive selon les besoins. Autour, les dépendances viennent refermer et structurer LE CLOS, comme pour en préserver l'âme. Elles prolongent le lieu et ouvrent le champ des possibles : espaces à réinventer, annexes, gîtes, idées à faire éclore... À l'extérieur, le terrain s'étire et compose un écrin naturel qui laisse place à la liberté et à la détente. LE CLOS est un bien de caractère, offrant volumes, authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de lieux à réinventer. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).