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Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€523,000

Prix au m²

€3,023

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Douai

Description

À 15 min d'Arras — Propriété fermière de charme avec demeure bourgeoise et 1,7 ha Dans un cadre serein, découvrez une authentique propriété fermière, rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux et dépendances de qualité. La demeure (172 m²) Maison bourgeoise lumineuse avec parquet en chevrons et éléments d'époque. Séjour élégant, cuisine, bureau 4 chambres dont suite parentale Grande pièce de 40 m² au second étage + grenier aménageable Les dépendances & extérieurs Cour soignée, deux garages Grange de 350 m² entièrement rénovée Deux autres granges Pâture attenante de 1,7 ha, idéale chevaux ou projet haut de gamme Atouts Toiture en ardoise en excellent état, menuiseries bois, chauffage gaz, assainissement individuel. Cette propriété unique séduira les amateurs d'authenticité, les amoureux des grands espaces et les porteurs de projets prestigieux — domaine équestre, résidence secondaire haut de gamme, ou demeure familiale de caractère. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Emilie De Gavre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921845905 Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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