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Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Nogent-le-Rotrou

leboncoin
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Prix de vente
€246,750
Prix au m²
€1,426

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
173 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Nogent-le-Rotrou

Description

MGN immobilier vous propose à 10 minutes de La Loupe et 15 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette propriété avec plusieurs dépendances sur 2430m² de terrain. La maison principale, d'une superficie de 173 m², se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée avec insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec toit cathédrale, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, WC séparé et cellier À l'étage : Un premier escalier menant à une chambre, un second desservant deux chambres et un bureau (pouvant être aménagé en salle de bains). À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sur un terrain clos et arboré. Un bâtiment annexe de 150 m² au sol avec grenier, Plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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