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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Boissise-le-Roi

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€2,543

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Boissise-le-Roi

Description

Découvrez cette magnifique maison de 175 m², alliant charme et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous trouverez au rdc : une entrée avec placard, une pièce de vie de 50m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le séjour, deux chambres et un wc indépendant. À l'étage : la pallier dessert une suite parentale comprenant salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un espace bureau ou atelier + deux chambres avec balcon + une autre salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol : une chambre avec point d'eau, une chaufferie, un coin buanderie et un espace de stockage. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Cette maison dispose également d'un garage double et 5 places extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. En bonus : Panneaux photovoltaïques avec système aérovoltaïque ! Les fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage garantissent une isolation optimale, Ballon thermodynamique Cheminée à foyer fermé L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Pas d'amiante Pas d'anomalie électricité et gaz ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des collèges, des commerces alimentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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