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Bien d’exception 8 pièces 177 m² à vendre à Cléder

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€270,300

Prix au m²

€1,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Cléder

Description

Cleder proche Mer-Manoir de caractère en Pierre +Dépendances Découvrez ce charmant manoir familiale depuis plus de 150 ans ,de caractère, niché sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 900 m². La propriété comprend également un spacieux hangar d'environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels. D'une surface habitable d'environ 176 m², cette demeure en pierre, couverte d'authentiques ardoises anciennes, séduit par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 36 m², agrémentée d'une belle cheminée avec insert Une cuisine indépendante Une arrière-cuisine fonctionnelle Une chambre Une salle de bain et un WC À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bain-wc Un agréable espace bureau Dans les combles : Deux chambres supplémentaires à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement Équipements : Double vitrage Chauffage électrique avec radiateurs récents Chauffage au bois Ce bien allie charme de l'ancien, potentiel et cadre de vie paisible. Idéal pour une résidence principale ou un projet familial. Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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