Description
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous proposer LOUÉE MEUBLÉE cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, située sur la commune de LAVENTIE, dans un quartier calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Avec une surface habitable de 183m2 (247m2 utiles) et un magnifique extérieur, cette propriété offre un confort rare à la location :
*RDC : un hall d'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie, avec son poêle à bois, d'une confortable surface de 44m2 avec une vue panoramique sur le jardin ! Depuis le séjour, vous pourrez accéder, d'une part, à une cuisine entièrement équipée avec une belle vue sur le jardin où vous pourrez également prendre vos repas et, d'autre part, à une 1ère chambre de près de 20m2 ! A l'arrière de la cuisine, vous trouverez un(e) cellier/chaufferie, avec emplacement pour la machine à laver, qui permet d'arriver au profond garage de près de 40m2 ! De retour dans le hall d'entrée, vous pourrez accéder à la chambre parentale avec sa salle d'eau privative comprenant vasque et douche. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée ;
*ETAGE : un large palier dessert 4 confortables chambres allant de 9m2 à 12,40m2 habitables (de 12,50m2 à 16m2 au sol) ainsi qu'une lumineuse salle de bains comprenant double vasque, baignoire d'angle et douche, sans oublier un WC séparé ;
*EXT : 2 terrasses accessibles depuis le séjour et la cuisine donnent sur un jardin entièrement clôturé et arboré de plus de 800m2 ! Passé le portail motorisé, vous pourrez stationner en toute sécurité plusieurs véhicules en extérieur en plus du garage !
*HOP + : Un généreux volume et des rangements optimisés dans toutes les pièces de la maison !
*HOP-Avis : Propriété en semi plain-pied exceptionnellement rare sur le marché locatif avec ses 6 chambres, dans un environnement calme et verdoyant de LAVENTIE, offrant espace, confort et sérénité pour les amoureux de la tranquillité !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DISPONIBILITÉ : 1er Mai 2026 ;
BAIL MEUBLÉ : 1 an
LOYER : 1790EUR00 par mois
CHARGES : 80EUR00 par mois incluant entretien de la chaudière gaz et de l'insert bois ainsi que la taille des haies
DEPOT DE GARANTIE : 3580EUR00
HONORAIRES : 1790EUR00
Pour toute demande de renseignements et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C (124) / GES : C (18) réalisé le 15/05/2025
Energie finale : 115 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800EUR et 2490EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface : 183 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
