Bien immobilier de rendement 8 pièces 183 m² à vendre à Saint-Zacharie

Propriété avec trois habitations de plain pied Dans un environnement campagne prisé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété située à Saint-Zacharie, à 3 mn en voiture du centre village et offrant trois habitations indépendantes. Idéale pour une résidence principale, un projet de location saisonnière, de gîtes, ou un investissement patrimonial à fort potentiel. La propriété, idéalement exposée, se compose d'une grande maison familiale ainsi que de deux logements indépendants, permettant de multiples usages tout en préservant l'intimité de chacun. L'ensemble à été rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité et les espaces ont été optimisés. La Villa principale de type T4 d'environ 100 m² de plain-pied: Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. - Hall d'entrée de 6 m2 - Vaste séjour/cuisine d'environ 45 m2 ouvrant sur terrasse, jardin et piscine - 1 chambre de 11 m2 - 1 chambre de 13 m2 avec douche - 1 chambre parentale de 15 m2 avec pièce dressing - Salle d'eau et toilettes indépendantes Un espace de vie convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Climatisation réversible, poêle à bois, fibre. La 1 ère dépendance de type T3 d'environ 65 m² de plain-pied: Totalement indépendante et très bien agencée, elle comprend : - Une agréable pièce de vie d'environ 36 m2 - Une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables de 11 m2 avec placards - Salle d'eau et toilettes indépendantes - Terrasse privative avec pergola Parfaite pour de la location saisonnière, un logement indépendant ou l'accueil de proches. Climatisation réversible. La 2 ème dépendance - 20 m2 de plain pied: Totalement indépendante également, elle peut correspondre à un studio qui demanderait un aménagement. Disposant de sa propre terrasse elle offre ainsi un potentiel locatif supplémentaire ou un espace autonome selon vos besoins (bureau, atelier, professions libérales...). Climatisation réversible. L'ensemble se trouve sur un terrain plat d'environ 2700 m2, entièrement clôturé. Un abri pour 4 véhicules, un garage et une zone de stationnement avec zone de retournement complètent le bien. L'accessibilité permet l'entrée de camping cars ou de bateaux tractés. En extérieur, une piscine au clore, un système d'alarme périmétrique, un accès privé à l'eau du canal de Provence, et 2 chalets pour stockage divers. Toitures et structures en bon état, fosse septique aux normes, absence de servitudes. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, calme et opportunité d'investissement. Référence agence : 0000 Référence annonce : TUP9-LD0-61E Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d